Услуги компании Крас Групп

Девелопмент

Основной принцип компании-девелопера — помочь клиенту реализовать проект таким образом, чтобы получить максимально возможную прибыль при обоснованной минимизации затрат и рисков. В качестве девелопера, КРАСС групп отвечает за организацию и координацию полного комплекса работ по проекту. Усилия компании направлены на оптимизацию процесса проектирования и строительства объекта в целях защиты интересов инвестора и экономии средств, а также на достижение максимальной прозрачности всех процессов, точной и скрупулезной отчетности. В качестве технического заказчика, КРАСС групп выполняет комплекс работ по выпуску исходно-разрешительной документации, получению необходимых согласований, организации и сопровождению комплекса проектных работ, исполнению функции технадзора, а также проведению Государственной Приемочной комиссии на стадии сдачи объекта в эксплуатацию. КРАСС групп уделяет особое внимание управлению процессом проектирования с целью достижения наиболее эффективных и современных проектных решений. Наличие в штате компании специалистов маркетологов, брокеров и консультантов позволяет профессионалам департамента девелопмента быть постоянно в курсе рыночных тенденций, своевременно получать информацию о запросах потребителей и оперативно корректировать решения, принимаемые в процессе управления девелоперским проектом.

Требуется умелая координация работы команды проектировщиков и оператора и инкорпорирование требований конкретного оператора в проект.

  • концептуальное планирование
  • подбор площадки и ее обследование
  • анализ экономической целесообразности проекта
  • оценка существующих инженерных коммуникаций и наличия необходимых мощностей
  • создание бизнес-плана осуществления проекта
  • создание стратегического плана маркетинга
  • выполнение полной функции технического заказчика
  • получение исходно-разрешительной документации
  • получение техусловий на подсоединение инженерных коммуникаций
  • проведение тендера на осуществление проектных работ
  • управление процессом проектирования
  • оптимизация проектных решений
  • проведение тендера на осуществление строительных работ
  • разработка и подписание договора с генподрядчиком.
  • управление строительством
  • организацию и контроль за работами по подведению внешних инженерных коммуникаций
  • контроль за выполнением плана проекта
  • управление рисками проекта
  • сдача объекта в эксплуатацию с проведением Приемочной комиссии
  • передача объекта арендаторам и организацию службы эксплуатации здания

Финансовый инжиниринг и привлечение инвестиций

Инвестиционные услуги или «финансовый инжиниринг» – одно из  направлений деятельности КРАСС групп. Богатый девелоперский опыт, доскональное знание рынка недвижимости Астрахани , технические и финансовые ресурсы делают уникальным предложение по комплексному обслуживанию интересов частных и институциональных инвесторов. Специалисты КРАСС групп разрабатывают индивидуальные схемы привлечения инвестиций в проект, структурируют условия сделки, обеспечивают доступ к источникам капитала на региональном уровни и сопровождают ее от начала до конца.

Отдел инвестиционных сделок КРАСС групп напрямую сотрудничает с частными инвесторам, профессиональными девелоперскими группами, коммерческими банками, инвестиционными компаниями, фондами прямых инвестиций. Специалисты инвестиционного направления КРАС групп проводят заключение сделок по приобретению офисных, торговых, складских, гостиничных и жилых проектов, земельных участковс разработанной концепцией и функционирующих объектов, а также оказывают содействие в привлечении акционерного и заёмного капиталов для инвестиционных и девелоперских компаний.

В основные задачи инвестиционного направления входит:

  • структурирование и координирование реализации проекта на любой стадии готовности (полная или частичная переуступка прав инвестирования, инвестирование и соинвестирование, привлечение стратегических партнеров)
  • реализация функционирующего объекта институциональным инвесторам
  • представление интересов инвестиционных групп по поиску проектов и объектов
  • анализ возможных стратегий развития проекта/объекта на рынке недвижимости и оценка (прогноз) операционной деятельности
  • консультирование на всех этапах реализации инвестиционного проекта (анализ текущей структуры спроса и предложений на рынке, анализ юридической и проектной документации)
  • подготовка инвестиционных меморандумов, бизнес-планов

Операции с недвижимостью

В настоящий момент  наши специалисты оказывают весь спектр брокерских услуг в сфере недвижимости.

Мы помогаем  нашим клиентам реализовать  свои планы по продаже, покупке или аренде жилой и коммерческой недвижимости.

Перечень услуг:

  • Продажа, аренда, покупка объектов коммерческой недвижимости в Астрахани

Развитие региона, регионального бизнеса не возможно без внешних и внутренних инвестиций. Компания "КРАС" готова предложить своим колиентам  более 150 объектов коммерческого назначения. Среди них – офисы, магазины, склады, производственные помещения, базы и другие объекты. 

  • Продажа и покупка квартир

Компания «КРАС» занимается организацией продажи и покупки квартир для своих клиентов. За это время накоплен колоссальный практический опыт. Обратившись к нам, Вы сможете быстро и качественно решить свой жилищный вопрос.  Продажа квартир в новостройках - это одно из основных направлений в деятельности компании. Долгосрочное и плодотворное сотрудничество с ведущими строительными организациями позволяет компании «КРАС» предлагать своим клиентам широкий выбор квартир в новостройках во всех районах нашего города. Мы работаем только с надежными строительными организациями, а юристы  агентства проводят тщательную экспертизу документов, выясняют всю необходимую информацию о квартире, собирают полный комплект документов, и только после этого мы оформляем квартиру на покупателя.

  • Продажа и покупка домовладений

Для тех, кто хочет жить «на земле», иметь свой собственный дом, компания «КРАС» предлагает широкий выбор домовладений. Большой опыт работы, накопленный агентством недвижимости «КРАС» в этом направлении деятельности, позволяет быстро и качественно обслуживать клиентов, находить именно тот объект, который максимально соответствует их требованиям.

  • Продажа и покупка земельных участков в Астрахани и области

Компания «КРАС» предлагает для своих клиентов широкий выбор участков под строительство в различных районах нашего города и за его пределами.

Вы здесь:   ГлавнаяУслуги